20 agosto 2009

Cédulas Hipotecarias

El Banco Hipotecario ha lanzado un nueve serie de cédulas hipotecarias, la serie IX y la serie X. La colocación comenzó el 12 de agosto y vence este viernes 21.

Pero, ¿Qué son las cédulas hipotecarias? Las
cédulas hipotecarias son instrumentos de inversión avalados por activos hipotecarios. Los inversores invierten dinero a un plazo y una tasa, y el banco presta ese dinero para la compra de propiedades.

¿Son recomendables? Por ahora no. La
Serie IX está nominada en pesos y ofrece una tasa Badlar en Pesos (13%)+ mercado, y la serie X está nominada en dólares Badlar (2%), mas mercado. En principio no serviría para ganarle a la inflación, ni estaría en sintonía con las tasas del mercado, aunque presenten algunas ventajas para los inversores que después quieran sacar algún tipo de crédito. ¿Pero para que apurarse?

Eso si, la publicidad es muy buena. En la misma sintonía con la de los Plazos Fijos.



11 comentarios:

Anónimo dijo...

Hay mucha gente que dice haberse clavado muy mal con estas cédulas en el pasado. ¿Alguien sabe bien como fue la historia? JP.

Anónimo dijo...

Puede ser que no haya entendido bien, pero no me parece muy atractiva la rentabilidad que ofrecen esto instrumentos para quien los adquiere de primera mano. Por lo que he leido ni siquiera se supera la inflación. ¿O me estoy equivocando en la lectura?


Saludos,
DG

Anónimo dijo...

Me convertí en Bulladicta - muy bueno el blog - gracias!
El final me hace pensar que en el pasado tal vez no leyeron la letra chica, ahora todos sabemos que esta pero no sabemos que dice.

Bull Spread dijo...

La verdad que no, nunca les di demasiada importancia. Pero estas series las vamos a seguir.

La renta es bajísima. El Boden 2012 rinde el 20% en dólares...

Gracias a vos por leerlo. La famosa letra chica es todo un tema al que muy pocos le prestan atención. Pero existe!

Bull Spread dijo...

Me olvidaba, se pospuso una semana más la licitación por la falta de inversores...

Anónimo dijo...

Caia de maduro!!!
Ni siquiera ANSSES las compró???

Saludos,
DG

Anónimo dijo...

¿No hubo inversores? Hasta a mi me llegó la invitación personal para el lanzamiento de estas cédulas y eso que ni soy cliente del banco.
¿Habrán estado intentando cazar giles? Ahora entiendo por qué me contactaron. JP.

Anónimo dijo...

Bullspread, no me parecería ilógico que en este panorama de inversión alguien diga "me guardo algunos dólares/euros y con el resto me hago una cocina/baño/quincho/ (u otro berretín). No será una gran inversión, pero por lo menos lo disfrutás todos los días, y en este clima hasta puede que consigan buenos precios en materiales y mano de obra. Casiopea.

JMT dijo...

Pero Bull, el rendimiento se determina por subasta, no tiene nada que ver el cupon, lo que importa es la TIR con la que salgan
es como los fideicomisos.
O me equivoco?

Bull Spread dijo...

Es como vos decis JMT, por eso hay que esperar un poco.

Bull Spread dijo...

El ANSES se quedo on el 90%. Bien por nuestros jubilados!

http://finanzas.infobaeprofesional.com/notas/86659-La-ANSES-se-quedo-con-90-de-la-emision-de-deuda-del-Hipotecario.html